【项目过程版效果图，最终以规划公示为准】【项目过程版效果图，最终以规划公示为准】【社区会所内部过程稿 具体以实际交付为准】

　　TOD是一种先进成熟的城市发展模式，成为越来越多世界级大都市的必然选择合肥轨道集团作为合肥地铁的建设者，毋庸置疑是合肥TOD模式更专业、更可靠的开发者和建设者！

　　棠悦风华项目依托“站城商园居”TOD 系统和多重站城模块，延展多元生活场景，使TOD整体与功能场景相融合，于此之上兑现更具国际视野的未来生活方式。

　　根据合肥城市空间战略规划太欣新材料科技，淝河新中心将打造两岸型城市级中心，形成片区新型“商业+文旅”中心，依托社区公共设施服务半径要求，结合轨道交通站点设置邻里中心，协同配置商办及城市综合服务配套，致力打造为合肥“产城文居商”综合型城市窗口。

　　项目周边路网完善，东二环、郎溪路、上海路、南淝河路、巢湖南路、裕溪路等主干道环绕，形成三纵三横的交通网络体系。地铁6号线（在建）开通后连通全城地铁线网，实现多位一体的立体交通配套，无障碍通达全城

　　项目自建TOD街区、杉杉名品小镇（在建中）、华润万象汇（在建中）、快速通达，满足全方位购物需求

　　项目自建12班制幼儿园，周边淝河小学、二十九中学等优质学校环伺；区域内合肥一中（淝河校区）在建，预计24年9月开学

　　三甲医院合肥市第二人民医院、省妇幼保健院东区、市儿童医院东区、第三人民医院（新区，在建）、合肥中医院（在建）等近在咫尺，为您和家人健康保驾护航

　　南淝河码头公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园、关镇河生态走廊（规划）、罍街公园环绕周边，地铁直达骆岗中央公园；项目被公园环绕，身心愉悦健康。

　　项目规划集摩天商办塔楼、商业Mall、下沉式街区、社区中心、改善住区等全维度业态，优化生活体验，打造区域一站式TOD综合体。太欣新材料科技

　　蓝调景观设计团队操刀，深刻研习四季酒店FOUR SEASONS的造景精髓，重点突出“沉浸式度假”理念，在磅礴大气的中式园林规制之上，嵌入邻里社交、家庭时光、禅意修心、繁华森境等【微度假】组团，在喧嚣都市的桃源秘境中，重拾自洽本心。

　　造诣下沉式私董艺术馆空间，重点打造VIP待客、艺术博览、亲子互动、自修阅览太欣新材料科技、活力健身、休闲茶歇等交互式体验专区，为业主量身定制“第二会客厅”

　　免责声明：本宣传资料所有文字、太欣新材料科技数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。太欣新材料科技免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。

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